6.5-Zi.-Maisonette-Dachwohnung in Igis

Wohnen an bevorzugter Lage

CH-7206 Igis GR
Höhe über Meer: ca. 560 m

Sonne, Ruhe, Aussicht

6.5-Zi.-MAISONETTE-DACHWOHNUNG AN BEVORZUGTER LAGE

Cheminée, Balkon, Galerie, Kellerabteil, 1 Garagenplatz

Verkaufspreis inkl. Tiefgaragenplatz CHF 650'000.—

*Eckdaten:
Bj. 1987, renoviert 2006 / 2012, Wohnfläche netto ca. 166 m2, in 8-Familienhaus, süd-west-orientiert. Cheminée, Balkon, Galerie, Fussbodenheizung, Lift, Keller.

*Raumangebot:
Eingangsbereich mit Garderobe. Sep. WC / Lavabo. 3 Schlafzimmer (eines davon mit sep. WC und Lavabo sowie Galerieboden). Extravagantes und neuwertiges Bad mit Wanne, Dusche, WC, Lavabo, teilweise Steinabdeckung, Waschturm, Sternenhimmel-Beleuchtung, Fenster. Heller und grosszügiger Wohn-Essbereich mit Cheminée und Ausgang zum Balkon mit Sonnenstoren. Moderne und neuwertige Küche mit Steinabdeckung und Geschirrspüler. Eine Wendeltreppe führt zum Dachgeschoss in den Galerie-Raum mit sep. Bad / Dusche / WC / Lavabo sowie einem sep. Doppelzimmer.
Tiefgaragenplatz. Abschliessbares Kellerabteil.
Gemeinschaftlich: Veloraum, 2 Waschküchen, Hobbyraum, Kinderspielplatz.

*Lage:
Die Liegenschaft befindet sich an sehr ruhiger, sonniger und unverbaubarer Lage mit schöner Aussicht über die Wiesen und in die Berge, an einer Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr. Igis verfügt über eine gute Infrastruktur. Zentrale Lage nach Chur, Zürich, Liechtenstein und ins Tessin. Die Wintersportgebiete Grüsch, Klosters, Lenzerheide, Flims / Laax sind in kurzer Zeit erreichbar.

*Allgemein:
Gegensprechanlage. Interessante Raumeinteilung. Einem Einfamilienhaus entsprechend. Massive und solide Bauweise. Hohe Sonneneinstrahlung. Tiefe Nebenkosten. Pflegeleichte Böden in Keramik und Laminat-Parkett. 3 Nasszellen. Fensterstoren. Modern, gemütlich, neuwertig.

* Alle Angaben ohne Gewähr.

Auf einen Blick

Anzahl Zimmer: 6.5
Etage: 3. Etage
Wohnfläche: 166 m2
Baujahr: 1987
Letzte Renovation: 2012
Verfügbar: nach Vereinbarung

Verkaufspreis: CHF 650'000.--